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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Elégante maison de ville


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Maison 175 m² - 7 pièces - Jarnac 441 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3003


Cette maison 5 chambres avec jardin et piscine chauffée est au cœur de la ville.
 

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre dans un hall élégant de 12m² qui a conservé son dallage d'origine, ses murs lambrissés et ses moulures et corniches au plafond.

A gauche, une grande porte à double battant ouvre sur la salle à manger de 20m² , sur parquet ancien, également avec lambris aux murs, moulures et corniches au plafond et avec cheminée en marbre qui fonctionne.

A droite du hall d'entrée, une deuxième grande porte à double battant ouvre sur le salon de 30m². Cette pièce est également sur parquet, avec hautes plinthes et poutres apparentes au plafond (peint en blanc).

A l'arrière du salon, une paire de portes en partie vitrée ouvre dans un couloir. A gauche se trouve la cuisine (12m²) avec carrelage au sol et une porte donnant dans le jardin. On trouve aussi un wc dans le dégagement et l'escalier en bois menant au premier étage.

Premier étage

Le palier fait toute la longueur de la maison, il dessert trois chambres (17m², 20m² et 25m²), qui ont toutes les planchers en bois et une dispose d'une cheminée en marbre et d'une salle d'eau attenante. Au bout du palier se trouve une salle de bain avec wc.

Deuxième étage

Les escaliers continuent au deuxième étage, où il y a deux chambres ( 12m² chacune) et une salle d'eau avec wc (cette partie pourrait être réorganisée). Du palier on accède aussi dans un grenier non aménagée d'environ 30m².

Sous sol

Un escalier part du dégagement au rez de chaussée et descend dans le sous sol composé de deux pièces. L'une d'elle est actuellement utilisée comme cave à vin et la seconde comme chaufferie avec la chaudière au gaz de ville.

Extérieur

Il y a un grand jardin clos à l'arrière de la propriété, principalement en gravier. Sur un côté se trouve l'espace piscine et de l'autre un très grand garage avec parking pour plusieurs voitures.

Il faut aimer la ville pour cette propriété, elle offre un espace de vie élégant avec un espace extérieur privé, en plein cœur de la ville de Jarnac.

Surface Habitable: 175m²

Chauffage: central gaz de ville

Assainissement: Tout à l'égout

Taxe foncière: 1941€

Commerces: 100m

Ville la plus proche: Jarnac

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 121 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Sous/sol OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 941 €


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