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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village rénovée


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Maison 190 m² - 7 pièces - Chassors 249 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3212


Cette maison 4 chambres a un joli jardin clos de murs et se trouve dans un village aux portes de Jarnac. 

Maison

Rez-de-chaussée

Plusieurs portes permettent d'entrer dans la maison.Du jardin, on entre par la cuisine (23m²)  carrelée, avec pierre apparente aux murs et poutres au plafond. 

Elle correspond au fond avec la salle à manger (21m²) dont le sol est dallé de terre cuite, avec grande cheminée, poutres au plafond et portes vitrées ouvrant sur la terrasse située à côté de la cuisine.

De la salle à manger, quelques marches permettent de rejoindre le salon (38m²) sur parquet, avec poutres au plafond et porte vitrée ouvrant sur le jardin.

De la salle à manger, on accède à un vestibule sur lequel ouvre une salle d'eau avec wc. 

A gauche, la chambre (19m²) est carrelée et une porte vitrée à double battant donne sur la cour située derrière la maison.La buanderie ouvre aussi sur ce vestibule, elle donne sur sa propre courette et sur le petit chemin qui longe la maison.

Premier étage

Du vestibule, un premier escalier conduit ;à deux chambres (17.5m² et 10.5m²) ainsi qu'à la salle d'eau équipée de douche, double vasque et wc.

Le deuxième escalier part du salon vers une autre chambre (16.5m²) avec dressing et accès à la salle d'eau. Elle ouvre en enfilade sur une autre pièce (22m²) en sous pente et donc avec hauteur de plafond réduite sur une partie. 

Cette pièce sert de bureau et peut aussi faire une chambre d'appoint.

Cave et dépendances

La cave se trouve sous le salon et elle est accessible par le jardin.Sur la gauche de la maison, la dépendance permet de stocker du matériel et pourrait être aménagée en studio indépendant(penser aux autorisations nécessaires).

Extérieur

Devant la maison on a un joli jardin clos de murs et planté de palmiers et oliviers. Près de la cuisine, la terrasse est ombragée par une treille, tout ceci donne une ambiance méditerranéenne à l'ensemble.Derrière la maison, on a un grand parking gravillonné.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 975 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Taxe foncière annuelle 1 360 €


Taxe d'habitation 730 €


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