05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison contemporaine avec vue sur les vignes


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Maison 135 m² - 5 pièces - Thors 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 3180


Cette maison 3/4 chambres sur sous-sol se trouve en bordure d'un village proche de Matha.
 

 

MAISON

Cette maison étant construite sur deux niveaux, l'entrée se trouve au rez-de-jardin et un escalier conduit à l'étage.

 

Premier étage  

En haut de l'escalier, on arrive sur le palier où une porte vitre à double battant ouvre sur le séjour (43m²). Cette pièce est carrelée , avec cheminée et quatre portes fenêtres ouvrent sur le balcon qui longe la maison sur deux côtés permettant de profiter de la jolie vue sur les vignobles.

La cuisine (9m²) est à côté du séjour, elle est aménagée avec des éléments et elle ouvre aussi sur le balcon.

Le couloir qui longe le séjour dessert deux chambres (10.5 et 8m²), la salle de bain et le wc séparé.

 

Rez-de-jardin

L'entrée (8m²) est assez spacieuse pour faire un bureau.

A ce niveau, on a une chambre supplémentaire (15m²) avec portes vitrées ouvrant sur le jardin et une pièce (17m²) qui sert actuellement de salle de musique mais qui pourrait faire une quatrième chambre.

Le garage fait 37m² et à côté il y a un débarras.

 

Extérieur 

La maison se trouve sur un terrain de 1560m², il est couvert majoritairement de pelouse avec des arbres et arbustes matures. Des dépendances servent d'atelier et de lieu de stockage.

 

De cette maison, on peut aller à pied à la base plein air dans le village avec son bar/restaurant et on est à 5km de Matha où on trouve tous les commerces et services dont on peut avoir besoin.

 

Surface habitable: environ 100m²

Taxe foncière: 650

Chauffage: électricité

Assainissement: Fosse septique

Commerce à 5km

Matha à 5km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 560 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 627 €


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* Honoraires d'Agences Inclus