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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison en pierre avec jardin et piscine


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Maison 170 m² - 6 pièces - Touches-De-Périgny 197 201 HAI*


Description de l'offre Ref 3565


Maison de village avec quatre chambres, piscine et 2353m2 de terrain
 

MAISON

Rez-de-chaussée

Depuis la terrasse couverte qui est tout au bout de la maison, on  entre directement dans la cuisine de 25m2 aménagée et équipée assez spacieuse pour y prendre les repas.

Elle correspond avec le séjour salon de 47m2 avec cheminée équipée d'un poêle à bois et portes vitées ouvrant sur le jardin.

Du salon, une porte ouvre sur le garage de 35m2 où se trouve le wc du rez-de-chaussée, il serait possible de faire une autre entrée de ce côté.


A droite de la cuisine, un petit salon de 15m2 peut servir de bureau, un escalier part vers l'étage.

 

Premier étage

Ce niveau comprend 4 chambres de 16, 12, 10 et 15m2 et une salle de bain avec douche et wc.

La chambre de 15m2 est en suite avec sa salle d'eau et wc.

 

Extérieur

La piscine se trouve sur un côté de la maison,  elle est très bien sécurisée pour répondre aux normes actuelles en raison de la location saisonnière. Le local technique se trouve dans la dépendance qui longe la piscine. Cette dépendance sert aussi d'abri bois et de lieu de rangement pour le matériel de jardinage.

En plus, un petit cottage de deux pièces avec wc et lavabo peut servir de maison d'invités. Il est connecté à la fosse septique. 

 

Terrain


Le jardin le plus proche de la maison est en pelouse, arboré et bordé par un petit ruisseau qui le sépare du reste du terrain qui va en pente douce jusqu'à un deuxième ruisseau.

 

La toiture a été refaite récemment sur la maison. On peut aller à pied jusqu'au commerce du village et on est tout près de la ville de Matha.

Cette maison peut faire une agréable maison secondaire avec possibilité de location saisonnière pour assurer un revenu.

 

Surface habitable: environ 170m²

Chauffage électrique par radiateurs modernes en céramique

Deux fosses septiques

Commerce à 250m

Matha à 6.5km 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 353 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 201 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 184 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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