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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Ancienne ferme rénovée


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Maison 175 m² - 9 pièces - Chassiecq 195 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3111


Située à 5 minutes de Champagne Mouton, cette ancienne ferme a été bien aménagée. On pourrait facilement la partager en deux habitations bien séparées.

MAISON

Rez-de-chaussée

De la terrasse, on entre dans la cuisine (28m²) qui sert aussi de salle à manger et où un espace salon a été aménagé autour de la cheminée équipée d'un poêle à bois.

Le deuxième salon (33m²) est équipé d'un poêle à bois.

Derrière la cuisine, on trouve la buanderie (11m²), un wc et une pièce (12m²) qui sert de salle de gym avec sauna.

Ensuite, on a une pièce (23m²) utilisée comme salon mais qui pourrait faire une chambre au rez-de-chaussée puisqu'elle est en suite avec sa salle d'eau équipée de douche, vasque et wc.

Premier étage

La chambre principale (14m²) est en suite avec son dressing (5m²) et sa salle de bain ( 6m²) équipée de baignoire, douche, vasque et wc.

Les quatre autres chambres (15m², 14.5m², 12m² et 9m²) partagent la salle d'eau équipée de douche, vasque et wc.

Extérieur

Dans le jardin derrière la maison, il y a deux terrasses couvertes et une mare.

Une grange en partie couverte sert d'abri bois et de parking. A côté, une autre grange sert d'atelier.

La deuxième partie du terrain (2240m²) se trouve juste de l'autre côté du petit chemin qui longe la maison.

Il y a des commerces à 5km, Champagne Mouton à 5km, Confolens à 25km et La Rochefoucauld à 25km.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16350


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 3 637 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 182 243 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 860 €


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