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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village 3 chambres


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Maison 210 m² - 6 pièces - Cressé 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 3021


Cette propriété comprend la maison principale, une maisonnette en partie rénovée, le jardin et les dépendances, le tout au centre du village.
 

 

MAISON

Rez-de-chaussée

On traverse la cour devant la maison pour arriver à la terrasse couverte de 22m² et à la porte principale qui ouvre sur l'entrée de 9m².

Le wc du rez-de-chaussée est sous l'escalier et la cuisine de 14m² est au bout de l'entrée.

Le salon de 10m², avec poêle à bois, correspond avec la véranda de 8m², il ouvre aussi sur le jardin.

A gauche du salon, on trouve le séjour de 19m² et la salle à manger de 15m² avec fenêtres donnant sur la terrasse.

 

Premier étage  

Le palier dessert les trois chambres de 13, 13 et 10m² ainsi que la salle de bain de 6m² équipée de douche, vasque et wc.

 

MAISONNETTE

Elle est indépendante de la maison principale et se trouve au fond de la cour. Elle est en partie rénovée, il faut y installer l'assanissement, le chauffage et finir les chambres à l'étage. Ensuite on pourrait la louer en gîte deux chambres.

Actuellement, le rez-de-chaussée comprend le séjour de 27m² et la cuisine de 31m². A l'étage, les chambres de 27m² chacune sont en partie rénovées.

 

Dépendances

Plusieurs dépendances entourent la cour, il y a un abri de jardin de 5m² alimenté en eau du puits, une gange de 137m² dans laquelle on peut mettre cinq voitures à l'abri, un atelier de 30m², un toit à cochon de 5m², deux pièces de stockage de 27m² chacune, un wc extérieur et une grange de 36m² attenante à la maison.

Avec toutes ces dépendances, il serait possible d'agrandir la surface habitable (penser aux permis de construire).

 

Jardin

Il se trouve à l'arrière de la maison, est arboré et inclus un poulailler d'environ 10m².

 

Cette maison est proche de Matha, ses écoles et ses services, elle peut donc faire une maison de famille idéale.

 

Surface habitabl: maison environ 100m² + maisonnette environ 110m²

Taxe foncière: 700m²

Chauffage central fuel pour la maison

Pas de chauffage dans la maisonnette

Commerces à 4km

Beauvais sur Matha à 4km

Néré à 5km

Matha à 9km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 985 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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