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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Grande maison de ville avec jardin et garage


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Maison 250 m² - 9 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire 239 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2976


Cette grande maison a été créée dans deux maisons d'origine, elle se trouve dans une jolie ville avec commerces et services dominée par un château.

 

MAISON

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur l'entrée de 1.7m x 7m qui est carrelée.

Au fond du hall, une porte ouvre sur la buanderie avec wc.

A gauche, on entre dans la cuisine de 4m x 4.8m carrelée, aménagée avec des éléments et avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Sur la gauche, une porte ouvre sur la salle à manger de 3.8m x 5m, sur parquet et avec porte vitrée ouvrant sur le jardin.

La cuisine correspond aussi avec le garage de 6m x 4.3m.

De la salle à manger, on arrive à la deuxième entrée de la maison qui dessert la cave et le salon de 4.8m x 4m sur parquet.

 

Premier étage

Le bel escalier en bois qui part de la deuxième entrée conduit au palier du premier étage pour desservir deux chambres.

A gauche, la première pièce mesure 5.3m x 3.9m, les propriétaires actuels en ont fait un salon d'où on a une jolie vue sur le jardin, la ville et la campagne environnante. 

A droite, la chambre de 4.6m x 3.7m est en suite avec sa salle d'eau.

Du palier, un couloir conduit vers trois autres chambres de 3.9m x 4.2m, 4.5m x 28m, 4.8m x 2.9m. La plus grande est en suite avec sa salle de bain.

Au bout du couloir, un deuxième escalier rejoint la première entrée.

 

Deuxième entrée

L'escalier continue jusqu'au deuxième étage pour desservir deux pièces supplémentaires de 5.2m x 4.7m et 3.9m x 3.4m, la plus petite est en suite avec son dressing.

 

Cave

Elle se trouve sous la maison et est accessible de la maison ou du jardin.

 

Extérieur

La propriété couvre une surface totale de 440m², la terrasse pavée côtoie le mignon jardin aménagé et fleuri avec beaucoup de goût. Au fond du jardin, une petite dépendance sert à ranger le matériel de jardinage.

 

Cette spacieuse maison de ville bénéficie des commerces et services à porte de main.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 440 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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